02 41 21 04 00
25 Rue Saint Pierre, 49430 Durtal
20 Rue Pasteur, 49140 Seiches-sur-le-Loir

Les Rairies, maison ancienne rénovée avec 3 chambres et vie de plain-pied


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Exclusivité Nouveauté

Maison 105 m² - 4 pièces - Rairies 142 500 HAI*


Description de l'offre Ref CVVMA30003869


EXCLUSIVITE ! A quelques minutes de Durtal, aux Rairies, village avec commerces et écoles, venez découvrir cette maison ancienne soigneusement rénovée et au coeur du village. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une vie de plain-pied : une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec coin cuisine et accès à l'extérieur, une buanderie, aiinsi qu'une suite parentale avec douche à l'italienne. A l'étage, on retrouve une grande mezzanine, 2 chambres mansardées et une salle de bains. Par la cour éxtérieure, on descend à une magnifique cave voutée de plus de 30 m². Jardin et garage clos à deux pas. Sans aucun travaux à prévoir, c'est une maison idéale pour un premier achat ou un premier investissement. Appellez sans attendre Virginie Cailleau 06.74.37.19.15 Agent Commercial PAMMi

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 49430


Ville Rairies


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 385 m²


Surface loi Carrez (m²) 105 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 30


Exposition NORD-SUD


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 142 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 300 €


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