02 41 21 04 00
25 Rue Saint Pierre, 49430 Durtal
20 Rue Pasteur, 49140 Seiches-sur-le-Loir

Entre Sablé et La Flèche, maison de campagne rénovée 4 chambres


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Exclusivité

Maison 122 m² - 6 pièces - La Chapelle-D'Aligné 241 500 HAI*


Description de l'offre Ref CVVMA30003882


EXCLUSIVITE ! A 8 Minutes de Durtal, venez découvrir cette maison 4 chambres avec vie de plain-pied, en pleine campagne sur un terrain clos d'environ 1150 m². Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une spacieuse et lumineurse pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée et poële à granules, une chambre avec salle de douche privative, une arrière cuisine, un bureau et divers espaces de stockage sur environ 40 m² qui mènent à un grand et double garage de près de 60 m² A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une seconde salle de bains et un second WC. Cette maison ancienne a été entièrement et soigneusement rénovée il y a 7 ans : isolation, menuiseries, mode de chauffage, confort quotidien : volets et portails automatiques, aspiration centralisée, rangements, aménagements extérieurs .... rien n'a été oublié, ne manque plus que l'assainissement à mettre aux normes. DISPONIBLE ETE 2022 Contactez Virginie Cailleau 06.74.37.19.15 Agent Commercial PAMMi

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 72300


Ville La Chapelle-d'Aligné


Surface habitable (m²) 122 m²


surface terrain 1 153 m²


Surface loi Carrez (m²) 122 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 4


Exposition EST-OUEST


Tout à l'égout NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 241 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 125 €


Taxe foncière annuelle 750 €


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