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La Chapelle-Saint-Laud (49140)
La Chapelle Saint Laud, maison 4 chambres sur grand terrain clos.

Prix
du bien
212 000 €
réf : CVMA10003447

01
Général

Entre Seiches et Durtal, à moins de 30 mn d'Angers, lovée sur une parcelle close et arborée de plus de 3200 m², cette maison ancienne rénovée d'environ 140 m² habitables dispose de 4 chambres et d'une vie de plain pied.

Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert, une véranda chauffée, 2 chambres, une salle de bain, un cellier et une cave.

A l'étage, une mezzanine, 2 chambres et un WC.

Jardin clos et arboré de plus de 3250 m².

Un vaste garage pour 3 véhicules et diverses dépendances viennent compléter l'ensemble.

Pour davantage d'informations, contactez Virginie Cailleau 06.74.37.19.15 Agent Immobilier Ma Maion Immo par Cailleau Immo Durtal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02
Plus d'infos

  • Code postal
    49140
  • Surface habitable (m²)
    140 m²
  • surface terrain
    3 255 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    140 m²
  • Nombre de chambre(s)
    4
  • Nombre de pièces
    8
  • Nombre de niveaux
    2

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    212 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    200 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    6 %
  • Charges
    150 €
  • Taxe foncière annuelle
    1 050 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Pompe à chaleur
  • Type de chauffage
    Convecteur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    5
  • Exposition
    Sud-Ouest

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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