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Exclusif

Nouveauté

Durtal (49430)

Proche rivière, maison 3 chambres avec jardin clos

Prix

du bien

190 000 €

réf : CVMA10003449

01

Général

EXCLUSIVITE MA MAISON IMMO

Au coeur de Durtal et à deux pas des commerces et du Loir, cette coquette maison ancienne et rénovée mesure environ 91 m² et dispose de 3 chambres dont une suite avec salle douche et dressing au rez-de-chaussée.

De la pièce de vie, on accède à une terrasse récente en bois surplombant le jardin.

A l'étage, sur un beau parquet ancien, nous retrouvons deux chambres, une salle de bain et un espace bureau ou chambre d'amis.

En rez-de-jardin et sous la maison, deux caves, une voutée de 13 m² et une de plus de 20 m², ainsi qu'un cellier avec chaudière neuve, viennent compléter l'ensemble.

Ces pièces compléméntaires ont permis d'isoler par le sol les pièces de vie.

De par ce jardin sans vis-à-vis et d'environ 200 m², on accède facilement au bord de la rivière par un accès priviatif.

Maison disponible au 15 octobre 2024

Contactez Virginie Cailleau, 06.74.37.19.15 Agent Immobilier indépendant MA MAISON IMMO pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

02

Plus d'infos

Code postal

49430
Surface habitable (m²)

91 m²
surface terrain

204 m²
Surface loi Carrez (m²)

91 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

190 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

5.56 %
Taxe foncière annuelle

605 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Loggia

NON
Terrasse

OUI
Cave

OUI
Surface cave (m²)

35
Exposition

Est-Ouest
Quartier

Durtal Centre

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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